商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。房子2012年建的，还挺新的，虽然使用年限有几年了，但是性价比来说还是不错的。
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小区属于吴江区域，周边的生活配套比较便利。房龄还可以，2012年的，性价比新房高，感觉买的挺值得。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
208.98㎡ | 2023-07-13 | 134万 | 6413元/㎡ | 市场信息 |
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万
3.5成
1成
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商业贷款
商业贷款
公积金贷款
组合贷款
30年（360期）
1年（12期）
2年（24期）
3年（36期）
4年（48期）
5年（60期）
6年（72期）
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18年（216期）
19年（228期）
20年（240期）
25年（300期）
30年（360期）
等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
